年为广州带来巨大的经济利益。但同时也要看到，目前广交会的地位和作用也不是在上升，也是在下降。广交会已经办了100多届了，欧美等先进发达国家来宾呈下降态势，而亚非拉宾客却越来越多；会展期间交通、宾馆、饮食和治安都存在与国际化会展城市不相匹配的问题；政府对会展业的投资不大、配套不齐，已经严重妨碍和限制了广州整体经济的发展，这是应当引起重视和思考的问题。
    如果广州能把握和利用好会展业发展的机遇，就有可能将参展商和采购商的规模扩大一倍或数倍。那些新来的国际参展商和国内采购商都有必要在广州设立新的机构和派来新的人员，这就是商机，这就是写字楼市场和公寓市场的大好商机。但如果不予重视，不加大会展业投资力度，不完善会展业的服务配套，不加强会展期间旅业和交通的整治和管理，会展业就不会带任何实质性的变化，也不会成为提升广州国际地位和带动广州经济全面发展的新引擎、新动力和新支柱。
   目前广州公寓、豪宅和写字楼市场以及酒店业按现在的市场需求来看，应当是过量的。尤其是写字楼和酒店业，要么就十年都不建，要么就一拥而上。据称近几年写字楼会有数百万平方米的货量上市，而五星级的酒店也将急速增加，如果市场没有足够的承租或购买力支持，一定会出现供过于求的局面。关键在于如何引导和扩大会展业的发展，如果广州会展业能发展起来，珠江新城的写字楼租售就能旺起来，商务公寓和豪宅市场也肯定不会有问题。
          广州能否被打造成世界级的会展中心
    广州市市长张广宁市长日前在庆祝第103届中国进出口商品交易会开幕的宴会上表示，今年的广交会已启动第二期展馆，第三期的展馆也正在建设中。三期展馆的总占地面积将超80多万平方米，整个建筑面积将超100万平方米。广州市委、市政府最近决定，将整个琶洲规划成以会展为主的商贸区，其中包括总部经济、写字楼、酒店服务业等配套设施，把广州打造成中国、亚洲，乃至世界级的会展中心。
   而之前广州市提出要把琶洲打造成广州的曼哈顿。我曾撰文指出：这样的定位并不是对广州会展经济地位的提升，反而会有降低和淡化的可能，因为广州是完全有可能打造成全国第一、亚洲第一的国际会展中心的。这两个定位是完全不同的，其中存在是CBD带动会展业，还是会展业带动CBD的问题，显然广州更适宜以会展业的发展来带动CBD的发展。
    现在广州市委、市政府的表态要打造中国、亚洲，乃至世界级的会展中心，这是众望所归的。但我认为对于这样一个定位和战略发展目标，并不是表个态、下个决心、立个目标就可以高枕无忧了，还必须要在各个方面都要落到实处。比如，广州要想成为全国、亚洲乃至世界级的会展中心，光是自己说了还不算，还要经过国家同意认可，并大力支持才行。
             广州会展业发展的条件和差距
   综合性来考虑，目前将广州发展成世界级的会展中心，条件是比较适宜的。这个中心对广州经济可持续发展将起到十分重要的推动和促进作用，也有利于提升广州的国际化城市的地位和作用；而北京、上海和香港即使成为会展中心，也只是锦上添花而已。因此，一定要争取从国家的层面确定和认可。否则，等北京的奥运和上海世博会开完之后，会展中心花落谁家就难说了。
   其实，欧美的会展中心并不是放在政治经济中心城市，而是放在美国亚特兰大和德国汉诺威，却并不会影响其功能和作用。而广州现在既不是国家的政治经济中心，也不是金融、贸易和货运中心，如果能争取成为会展中心对维持广州的经济可持续